Superbe T2 rénové avec parking – vendu loué – emplacement premium
166 000€
Localisation : MARCQ EN BAROEUL, 59700
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
51 m²
À seulement quelques minutes du tramway Acacias et des Grands Boulevards, découvrez ce très bel appartement T2 de 51 m² situé dans une résidence recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue.
Entièrement rénové en 2022, l’appartement offre une atmosphère moderne, lumineuse et particulièrement soignée.
Vous serez séduits par :
- une vaste pièce de vie de plus de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est,
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- une belle chambre avec placard intégré et double fenêtre,
- une grande salle de bains contemporaine avec vaste douche,
- des WC indépendants,
- de nombreux rangements.
L’appartement bénéficie également :
- d’une cave,
- d’une place de stationnement privative,
- d’un grand local vélos sécurisé.
La résidence vient de bénéficier d’importants travaux de rénovation énergétique et esthétique :
- Isolation thermique par l’extérieur,
- Ravalement de façade,
- Rénovation complète des extérieurs.
Un cadre de vie privilégié avec parc privé, ascenseur, vaste hall sécurisé et proximité immédiate des commerces et transports.
Appartement vendu loué 700 €/mois à un locataire particulièrement fiable.
Un investissement serein dans un secteur patrimonial très recherché.
Les atouts :
✔ Secteur Croisé Laroche
✔ Tram Acacias à 5 min
✔ Appartement rénové en 2022
✔ Résidence valorisée par de récents travaux
✔ Exposition sud-est
✔ Parking privé + cave
✔ Investissement sécurisé
✔ Excellent état général Nombre de lots de la copropriété: 399, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2476€ soit 206€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 609335 )
Entièrement rénové en 2022, l’appartement offre une atmosphère moderne, lumineuse et particulièrement soignée.
Vous serez séduits par :
- une vaste pièce de vie de plus de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est,
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- une belle chambre avec placard intégré et double fenêtre,
- une grande salle de bains contemporaine avec vaste douche,
- des WC indépendants,
- de nombreux rangements.
L’appartement bénéficie également :
- d’une cave,
- d’une place de stationnement privative,
- d’un grand local vélos sécurisé.
La résidence vient de bénéficier d’importants travaux de rénovation énergétique et esthétique :
- Isolation thermique par l’extérieur,
- Ravalement de façade,
- Rénovation complète des extérieurs.
Un cadre de vie privilégié avec parc privé, ascenseur, vaste hall sécurisé et proximité immédiate des commerces et transports.
Appartement vendu loué 700 €/mois à un locataire particulièrement fiable.
Un investissement serein dans un secteur patrimonial très recherché.
Les atouts :
✔ Secteur Croisé Laroche
✔ Tram Acacias à 5 min
✔ Appartement rénové en 2022
✔ Résidence valorisée par de récents travaux
✔ Exposition sud-est
✔ Parking privé + cave
✔ Investissement sécurisé
✔ Excellent état général Nombre de lots de la copropriété: 399, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2476€ soit 206€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 609335 )
Location of the property : Apartment 51 m2 for sale in MARCQ EN BAROEUL
59700 MARCQ EN BAROEUL
Sale price including fees : 166 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
